23 ter Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Chemin du Dessous du Luet, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 ter Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 339 mètres
- - Collège Weiler à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Chemin du Dessous du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Chemin du Dessous du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Chemin du Dessous du Luet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 ter Chemin du Dessous du Luet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Chemin du Dessous du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Chemin du Dessous du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Chemin du Dessous du Luet dans son marché local
Prix du 23 ter Chemin du Dessous du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessous du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 23 ter Chemin du Dessous du Luet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Chemin du Dessous du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Chemin du Dessous du Luet se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
