35 Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Dessous du Luet, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°23 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 344 mètres
- - Collège Weiler à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Dessous du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Dessous du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Dessous du Luet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Dessous du Luet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Dessous du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Dessous du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Dessous du Luet dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Dessous du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessous du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 35 Chemin du Dessous du Luet se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Dessous du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Dessous du Luet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
