44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 372 mètres
- - Collège Weiler à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres
Ventes au 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet
Une vente a été recensée au 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet dans son marché local
Prix du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet par rapport à la voie
Sur Chemin Milieu Vignes du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Milieu Vignes du Nouzet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
