Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 17 Rue Armand Cachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Armand Cachat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 17 Rue Armand Cachat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Armand Cachat se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Armand Cachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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