34 Rue Charles Vaillant, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue Charles Vaillant, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 184 mètres
- - Montgeron - Crosne à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1070 mètres
- - Collège Weiler à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 781 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 34 Rue Charles Vaillant se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Vaillant par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Vaillant se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
