7 Rue Charles Vaillant, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Charles Vaillant, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 189 mètres
- - Montgeron - Crosne à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1115 mètres
- - Collège Weiler à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 779 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 7 Rue Charles Vaillant se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Vaillant par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Vaillant se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 600 € au 7 Rue Charles Vaillant à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 908 € si le professionnel les prend en charge.
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