Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Garenne, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Zone S10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Rue de la Garenne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Garenne se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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