18 rue de la Grange, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 rue de la Grange, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 223 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 292 mètres
- - Collège Weiler à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 303 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de la Grange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de la Grange dans son marché local
Prix du 18 rue de la Grange par rapport à la voie
Sur rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 18 rue de la Grange se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de la Grange par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Grange se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
