22 rue de la Grange, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Grange, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 rue de la Grange, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 249 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 253 mètres
- - Collège Weiler à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 304 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 530 mètres
Ventes au 22 rue de la Grange
Une vente a été recensée au 22 rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Grange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Grange dans son marché local
Prix du 22 rue de la Grange par rapport à la voie
Sur rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 22 rue de la Grange se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Grange par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Grange se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
