5 rue de la Grange, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 5 rue de la Grange, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 77 mètres
- - Montgeron - Crosne à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 423 mètres
- - Collège Weiler à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 233 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la Grange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Grange dans son marché local
Prix du 5 rue de la Grange par rapport à la voie
Sur rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 5 rue de la Grange se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Grange par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Grange se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 49.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
