29 Rue des Alouettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 29 Rue des Alouettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 473 mètres
- - Montgeron - Crosne à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Alouettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 29 Rue des Alouettes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Alouettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Alouettes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
