13 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 117 mètres
- - Montgeron - Crosne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 499 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 121 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 121 mètres
Ventes au 13 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 13 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 13 Rue des Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bois par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bois se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue des Bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 13 Rue des Bois à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
