14 Rue des Pres, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 557 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Pres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 14 Rue des Pres, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 339 mètres
- Montgeron - Crosne à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 298 mètres
- Collège Weiler à 287 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 466 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 561 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 14 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 14 Rue des Pres se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Pres par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Pres se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron(4,178 €)

Rue de la Grange, 91230 Montgeron(4,426 €)

Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron(4,161 €)

Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.