13 Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Galant, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 179 mètres
- - Montgeron - Crosne à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 852 mètres
- - Collège Weiler à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 533 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 655 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos Galant
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Galant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Galant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 13 Rue du Clos Galant se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Galant par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Galant se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
