8 Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Galant, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 238 mètres
- - Montgeron - Crosne à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 863 mètres
- - Collège Weiler à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 518 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 620 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Galant
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Galant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Galant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Rue du Clos Galant se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Galant par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Galant se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
