9 bis Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Clos Galant, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 bis Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 234 mètres
- - Montgeron - Crosne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 872 mètres
- - Collège Weiler à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 527 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Clos Galant
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Clos Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Clos Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Clos Galant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Clos Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Clos Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Clos Galant dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Clos Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 bis Rue du Clos Galant se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Clos Galant par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Clos Galant se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
