12 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 204 mètres
- - Montgeron - Crosne à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1004 mètres
- - Collège Weiler à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 678 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 12 Rue du Plateau se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plateau se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 75.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
