9 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 222 mètres
- - Montgeron - Crosne à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1015 mètres
- - Collège Weiler à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 683 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Plateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 9 Rue du Plateau se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plateau par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plateau se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 56.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue du Plateau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 269 750 € au 9 Rue du Plateau à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 744 € en assurant vous-même les visites, ou 3 372 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
