1 Rue Guillaume Budé, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guillaume Budé, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue Guillaume Budé, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 174 mètres
- - Montgeron - Crosne à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 279 mètres
- - Collège Weiler à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 184 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 403 mètres
Ventes au 1 Rue Guillaume Budé
Les 2 ventes au 1 Rue Guillaume Budé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guillaume Budé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guillaume Budé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guillaume Budé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guillaume Budé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guillaume Budé dans son marché local
Prix du 1 Rue Guillaume Budé par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Budé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 1 Rue Guillaume Budé se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guillaume Budé par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guillaume Budé se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
