5 Rue Louis Armand, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Louis Armand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 82 mètres
- - Montgeron - Crosne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 660 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 479 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Armand
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Armand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 5 Rue Louis Armand se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Armand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Armand se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 15.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 5 Rue Louis Armand à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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