7 Rue Louis Armand, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 7 Rue Louis Armand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 64 mètres
- - Montgeron - Crosne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1098 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 676 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Armand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 7 Rue Louis Armand se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Armand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Armand se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
