7 bis Rue Raymond Paumier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Raymond Paumier, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 bis Rue Raymond Paumier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 86 mètres
- - Montgeron - Crosne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 368 mètres
- - Collège Weiler à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 90 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Raymond Paumier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Raymond Paumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Raymond Paumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Raymond Paumier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Raymond Paumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Raymond Paumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Raymond Paumier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Raymond Paumier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Paumier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 7 bis Rue Raymond Paumier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Raymond Paumier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Raymond Paumier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
