41 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 480 mètres
Ventes au 41 Rue Rosalie
Une vente a été recensée au 41 Rue Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Rosalie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 41 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 41 Rue Rosalie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Rosalie se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 43.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
