43 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 43 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Rosalie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 43 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 43 Rue Rosalie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Rosalie se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 44.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
