2 Allée des Bouleaux, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 et de 6.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Allée des Bouleaux, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 198 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Ventes au 2 Allée des Bouleaux
Les 6 ventes au 2 Allée des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bouleaux se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Morangis et 29.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
