Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Bouleaux, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1 et de 17.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 2 Allée des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bouleaux se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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