Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée des Erables, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 bis et de 8.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 4 Allée des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Allée des Erables se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Erables se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 19.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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