3 Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°7 et du 5.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1044 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Loti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 3 Avenue Pierre Loti se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Loti par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Loti se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 51.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
