Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 rue des Cèdres, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°6 et de 4.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 114 parkings - 1320 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 4 rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 4 rue des Cèdres se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des Cèdres se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 35.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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