10 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Edouets, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 14.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 257 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 257 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 344 mètres
Ventes au 10 Rue des Edouets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Edouets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Edouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Edouets, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Edouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Edouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Edouets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Edouets par rapport à la voie
Sur Rue des Edouets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 10 Rue des Edouets se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Edouets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Edouets se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 45.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
