6 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Edouets, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°10 et de 20.2 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 281 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 281 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Ventes au 6 Rue des Edouets
Les 2 ventes au 6 Rue des Edouets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Edouets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Edouets par rapport à la voie
Sur Rue des Edouets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 6 Rue des Edouets se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Edouets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Edouets se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
