Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Edouets, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°12 et de 7.12 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 2 Rue des Edouets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Edouets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Rue des Edouets se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Edouets se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Morangis et 10.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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