Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Edouets, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°18 bis et de 7.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 8 ventes au 22 Rue des Edouets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Edouets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 22 Rue des Edouets se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Edouets se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Morangis et 10.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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