12 Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d'Arques, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1386 mètres
- - Collège Charles Péguy à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée d'Arques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée d'Arques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée d'Arques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée d'Arques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Arques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Arques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d'Arques dans son marché local
Prix du 12 Allée d'Arques par rapport à la voie
Sur Allée d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 12 Allée d'Arques se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d'Arques par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Arques se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
