7 bis Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée d'Arques, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 bis Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1343 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 553 mètres
Ventes au 7 bis Allée d'Arques
Une vente a été recensée au 7 bis Allée d'Arques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée d'Arques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée d'Arques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée d'Arques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée d'Arques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée d'Arques dans son marché local
Prix du 7 bis Allée d'Arques par rapport à la voie
Sur Allée d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 7 bis Allée d'Arques se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée d'Arques par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée d'Arques se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
