7 ter Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Allée d'Arques, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 ter Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1354 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Allée d'Arques
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Allée d'Arques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Allée d'Arques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Allée d'Arques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée d'Arques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée d'Arques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Allée d'Arques dans son marché local
Prix du 7 ter Allée d'Arques par rapport à la voie
Sur Allée d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 7 ter Allée d'Arques se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Allée d'Arques par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Allée d'Arques se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
