3 bis Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 bis Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1240 mètres
- - Collège Charles Péguy à 970 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee Joyeuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 3 bis Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 3 bis Allee Joyeuse se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee Joyeuse se situe 4 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
