Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Viry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue de Viry se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Viry se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Viry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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