3 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 337 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 871 mètres
- - Collège Alain Fournier à 731 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 907 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 3 Allée du Coteau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Coteau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Coteau se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
