7 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 306 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 896 mètres
- - Collège Alain Fournier à 698 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 914 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 451 mètres
Ventes au 7 Allée du Coteau
Une vente a été recensée au 7 Allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 7 Allée du Coteau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Coteau se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
