Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gutenberg, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 731 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gutenberg se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 14.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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