15 Rue Léon Blum, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Léon Blum, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palaiseau Est.
1 niveau - 3549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 985 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 985 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 15 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 15 Rue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Léon Blum par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Léon Blum se situe 15 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 1.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Léon Blum à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Léon Blum est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
