22 Avenue d'Estienne d'Orves, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue d'Estienne d'Orves, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 134 mètres
- - Viry-Châtillon à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 142 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Estienne d'Orves, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 22 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
