20 Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Gondrecourt, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 152 mètres
- - Viry-Châtillon à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 892 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 291 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 201 mètres
Ventes au 20 Avenue de Gondrecourt
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Gondrecourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Gondrecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Gondrecourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Gondrecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Gondrecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Gondrecourt dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Gondrecourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Gondrecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 20 Avenue de Gondrecourt se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Gondrecourt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Gondrecourt se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
