Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°4 et de 6.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 6 Avenue de Guise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 6 Avenue de Guise se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Guise se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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