1 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°2 et de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 8 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 228 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Avenue des Fougères se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Fougères par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Fougères se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
