4 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Hêtres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 Avenue des Hêtres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Hêtres se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
