Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue des Platanes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°12 et de 3.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 12 bis Avenue des Platanes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Platanes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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