Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 158 Avenue du Gai Soleil, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°156 mais supérieur de 28.86 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 33 parkings - 4001 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue du Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Gai Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 158 Avenue du Gai Soleil se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue du Gai Soleil se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 158 Avenue du Gai Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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