12 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Adeline, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°10 et de 2.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 46 parkings - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 468 mètres
- - Collège Les Sablons à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 533 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 317 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Adeline
Les 5 ventes au 12 Avenue du Général Adeline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Adeline dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Adeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Adeline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 Avenue du Général Adeline se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Adeline par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Adeline se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 38.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
