26 Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 101 mètres
- - Viry-Châtillon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 151 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pierre Brossolette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 26 Avenue Pierre Brossolette se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Brossolette se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 26 Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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